798工厂内留下了清晰的时代印记
北京长话大楼至今仍是地标性建筑
大量艺术工作者的进驻让798充满了新的气息
位于广内大街299号的广内办事处，曾是张作霖女婿的私宅，现在从外面看已经相当残破

　　由中国民族工商业者开办的第一家啤酒厂“双合盛五星汽水啤酒厂”，建设于上世纪50年代、能够代表一个年代的城市工业发展的原798工厂，素来享有“新中国第一店”的北京市百货大楼，北京近代最早引进西方教育的原贝满中学，即现在的二十五中学教学楼……

　　昨天，北京市规划委和市文物局共同发布了《北京优秀近现代建筑保护名录(第一批)》，经过一番精挑细选，共有71处、188栋单体建筑入选。

　　首批名单全在中心城内

　　“此次认定的近现代建筑，为本市行政辖区内自1840年开始至1976年这一段时间内的建筑。”市规委副总规划师温宗勇说，能入选名录的建筑不仅现状遗存要较为完整，而且还能够反映北京近现代城市发展历史，具有较高历史、艺术和科学价值。但是此前已被列为文物保护单位和文物普查登记单位的建筑，不包括在内。

　　温宗勇介绍，名录出台前，专门开展了北京优秀近现代建筑的普查与登记，初步筛选出485处共1018个建筑，其中包括部分文物保护单位。经广泛征求意见，最后划定了71处、188栋单体建筑。他表示，此次普查仅限于中心城区开展，同时没有包括部分保密设施和涉外设施，开展第二批普查时，市郊近现代建筑和使馆等特殊建筑也将有望被补充进来。

　　据了解，从年代统计来看，此次名录中的近代建筑(1840年至1949年)为20处共39栋，占总量的21%；而现代建筑(1950年至1976年)则为51处149栋，占总量的79%。

　　保护原因

　　一些优秀建筑曾被拆除

　　“城市中优秀的近现代历史建筑不仅是城市历史文化发展的生动载体，也是城市风貌特色的具体体现，是不可再生的宝贵文化资源。”市规委副主任邱跃表示，优秀近现代建筑主要包括反映一定时期城市建设历史与建筑风格、具有较高建筑艺术水平的建筑物和构筑物，以及重要的名人故居和曾经作为城市优秀传统文化载体的建筑物。

　　市古建筑研究所主任侯兆年曾多次目睹令他痛心的事件：“一些单位强行拆除老建筑，有些建筑永远地消失了。”

　　原规划院信息所所长贾海樾还记得去798厂考察时的感受，“当时我看到一个悬挂在废弃的机床上的酒吧，仅有两平方米大，里面墙面全是黑色的，让人一进去就回忆起过去，如果是建筑专家也不一定能设计出他这种样式的酒吧。”

　　贾海樾说，798近现代建筑群原名就叫798工厂，建于上世纪50年代，是由东德人设计的，也是出现最早的一批近现代工业建筑，反映了“一五时期”全面向苏联学习的历史背景。此外，从一个工业厂区变成现在一个轰动艺术界的798艺术区，这也代表着一个时期的改革，“我想这就是他入选首批近现代建筑名录的原因吧。”

　　保护措施

　　名录建筑原则上不得拆除

　　“对已经确定的城市优秀近现代建筑，任何单位和个人都不得擅自决定调整或撤销。”温宗勇说，这次公布名录的同时也规定了相关保护原则。按原则规定，凡列入名录的建筑，原则上将不得拆除；建设工程在选址时，应避开这些建筑。如果确因公共利益需要不能避开，则将对其采取迁移异地保护等措施。另外，在对这些建筑改造时，应保存建筑本体的真实性，保持其外立面原貌；除保护建筑主体外，还将同时兼顾对建筑环境的保护。

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